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Vente appartement 695 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Paris 13ème (75013)

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  • 9 653 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 7/9 avec ascenseur
Mpome - Youlive Immobilier

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Description

FABULEUX ! A VENDRE F3 DE 72 M2 IMMEUBLE LIVRE EN 2022 DE STYLE MODERNE EN PLEIN COEUR DE PARIS
À vendre - Fabuleux Appartement F3 de 72 M2 à Paris Intramuros
Adresse : 20 Boulevard Masséna, 75013 Paris
Description de l'immeuble :
Immeuble ultra moderne, lumineux livré en 2022 avec les normes de sécurité, et de conformité environnementales
Tranquillité garantie :
Système de sécurité assuré par Digicode, Badge et interphone
Situation idéale :
Ce magnifique appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un accès privilégié à tous les lieux d'intérêt parisiens. vous trouverez au pied de l'immeuble TRAM, BUS, METRO, restaurants, boutiques, commerces de proximité ,administrations, écoles maternelles ,primaires, collèges , lycées, universités.
Caractéristiques de l'appartement :
Superficie : 72 mètres carrés ; Étage : 7ème sur 9 , le Séjour et les chambres sont exposés plein sud sans aucun vis à vis
une Cuisine haut de gamme neuve est ouverte; Deux chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne; une Salle de bains, un cellier et des placards de rangement
Informations Complémentaires :
Normes environnementales tres performante et peu énergivore : Classement DPE C
Copropriété : 55lots au total
Numéro de lot vendu : lot 32
Charges de copropriété prévisionnelles : 5000 € / an (eau et chauffage inclus)
Pas de procédure en cours
Référence du bien : 1113
Prix : 755 000 € (Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur)
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Commercialisé par :
MPOME Eric Roméo - Agent commercial de SAS JMG Youlive-Immobilier
Immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 491015566
Contact pour organiser une visite :
Eric Roméo MPOME Téléphone : 06 68 62 74 06 Email :

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 1113 - Réf Superimmo : ANVXX4657
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 9 653 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

72 m² (carrez : 72,33) - 3 pièces - 3 chambresÉtage 7/9 avec ascenseur
Orientation : SudVue sur rue
Année de construction : 2022Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 26 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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