Vente appartement 635 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 14ème (75014)

Au cœur d'Alésia, à proximité immédiate de toutes les commodités et sur une petite rue calme.
Dans un immeuble récent de STANDING, sécurisé avec GARDIEN.
Nous vous proposons un beau 3 pièces en parfait état situé au 4ème étage avec ASCENSEUR, très ensoleillé, exposé PLEIN SUD et sans vis à vis.
Il est composé d'une entrée avec dressing, d'un séjour très lumineux, d'une belle cuisine équipée. Un dégagement avec de grands rangements aménagées distribue une 1ère chambre de 14 m² avec placard, de WC séparés, d'une salle d'eau et d'une 2ème chambre de 15 m² qui offre une belle vue dégagée sur les toits.
Une grande cave complète ce bien.
Tout proche du métro ligne 4, bus, commerces, écoles et à proximité immédiate du tramway T3.
Excellent état, DOUBLE VITRAGE, chauffage et eau chaude collective, charges de 300 euros mensuels environ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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M. ABBAS

78 avis clients

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