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Description

Ikory Properties vous propose en exclusivité un agréable trois pièces idéalement situé au pied du square Alleray - La Quintinie, à quelques minutes à pied des métros Vaugirard et Convention (ligne 12), au troisième étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien et ascenseur. Ce quartier vous offre un cadre de vie calme, avec de nombreux commerces de proximité.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’une cuisine semi-ouverte sur un séjour spacieux et baigné de lumière, ainsi que de deux chambres, d’une salle de bain, d’un dressing et d’un WC indépendant.
Vendu avec une cave, il est également possible de louer un parking.
Ce bien vous séduira par son agencement sans perte de place, sa vue dégagée sur le square, sa luminosité et son environnement calme.
Pour plus d’informations, contactez Joris VIAUT au 06.10.60.18.55.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 525-41q-3-16 - Réf Superimmo : ANVXX0S4T
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Caractérisques
Prix de vente : 685 000 €Prix au m² : 9 514 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 480 € / anTaxe foncière : 1 588 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement72 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/10 avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 caveAnnée de construction : 1970
GardienChauffage collectif au gaz
Cuisine aménagéeSéjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
Espace vertFenêtres double vitrage
ParquetFibre optique
Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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