Vente appartement 689 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 18ème (75018)

3 pièces de 71,15 m2 - Paris 18ÈME
Le cabinet BR Immobilier vous fait découvrir ce magnifique appartement de 71,15 m2 (loi Carrez), idéalement situé au calme d'un immeuble haussmannien. Niché au premier étage sur cinq avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 10 minutes à pied de Montmartre.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux (6,29 m2) et un long couloir qui dessert les différentes pièces de ce grand appartement. La cuisine (13,72 m2), semi-ouverte sur le séjour (18,01 m2), offre un espace salle à manger également.
L'appartement dispose de deux chambres (13,43 m2 et 10,75 m2), dont une équipée d'une pièce de dressing, offrant ainsi un espace de rangement optimal.

La salle de bain (4,30 m2) est équipée d'une douche à l'italienne et de deux vasques, tandis que les WC (1,28 m2) sont séparés pour plus de confort.

Pour compléter ce bien, une cave d'environ 6 m2, sécurisée par une porte blindée, est à votre disposition.

Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement, parfait pour une résidence principale ou pour un primo-accédant.

Avec un diagnostic de performance énergétique excellent (C), cet appartement allie charme et modernité.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par ce coup de coeur assuré. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Prix de vente : 689 000 €	Prix au m² : 9 569 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 908 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	150 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2021.

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BR IMMOBILIER

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