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Vente appartement 649 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 20ème (75020)

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  • 9 014 €/m²
  • Étage 4/9 avec ascenseur
  • 1 balcon (10 m²)
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz
Jaconelli Immobilier

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Description

Vous recherchez un appartement lumineux et calme dans une copropriété très bien entretenue? JACONELLI IMMOBILIER vous propose la perle rare que vous attendiez. Il s'agit d'un appartement de 3 pièces principales de 72m2 habitables au calme absolu situé au 4ème étage avec ascenseur. Au sein de cette résidence moderne et très bien tenue avec une gardienne sur place, ce logement est traversant en double exposition Sud et Nord et dispose d'un parfait agencement en étoile. Il se compose d'une belle réception, d'un séjour de 20,50m2 avec un balcon de 10m2 exposé sud, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres spacieuses (14,60m2 et 12,80m2), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Idéalement situé, vous aurez accès à seulement 3 minutes à pied au métro ligne 1, au tramway T3a et T3b, aux commerces, au marché, aux écoles et aux squares. Le Bois de Vincennes est aussi très proche pour un jogging ou une randonnée (1,4km). Si besoin, il est possible d'acquérir en sus plusieurs places de parking compartimentable(s) dans la résidence. A n'en pas douter, cet appartement coche beaucoup de critères appréciables que vous apprécierez lors d'une visite. Pour nous contacter : 01.88.40.30.40. !

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : 1538 - Réf Superimmo : ANVXX71U7
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 9 014 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700,6 € / an

Barème d’honoraires : https://jaconelliimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

72 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/9 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud2 Parkings
1 balcon (10 m²)Année de construction : 1970
GardienChauffage collectif au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 88 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2022.

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Siren : 531552107
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