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Vente appartement 625 000 €
72 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 20ème (75020)

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  • 8 681 €/m²
  • Exclusivité
  • 4ème étage avec ascenseur
  • Cuisine de 8 m²
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Description

Confortable 2 pièces de 72 m², 1 chambre et un bureau, lumineux, calme, charme
PARIS XXème - VILLIERS DE L'ISLE ADAM : Dans une copropriété EMBLEMATIQUE des années 30 de la rue Villiers de l'Isle Adam, CONFORMATBLE 2 PIECES DE 72 m², situé au 4ème étage sur 7 avec ascenseur.
Dans une copropriété avec gardien, très bien entretenue et gérée, à proximité de la place Gambetta et de ses commerces, vous serez séduit par les volumes et la distribution de l'appartement.
Une entrée distribue en étoile ; un salon exposé Ouest de 21 m² avec cheminée, une cuisine dînatoire, une chambre de 18 m² exposée Sud, un bureau, une salle de bain et un toilette séparé. Une cave complète le bien.
L'appartement est situé à 5 mn du métro Gambetta et de tous commerces de proximité et de bouche. Marché deux fois par semaine
LES POINTS + : COPROPRIETE - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - ETAT GENERAL - LOCALISATION - ELEMENTS DE CHARME

Publiée le 30/11/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85472608 - Réf Superimmo : ANVXXCB1V
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Caractérisques
Prix de vente : 625 000 €Prix au m² : 8 681 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 904 € / an

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/20083/fees_document.pdf?1685031703

72 m² - 2 pièces - 1 chambre4ème étage avec ascenseur
Année de construction : 1930Gardien
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 8 m²
CheminéeDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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