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Vente appartement 975 000 €
72,32 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Paris 2ème (75002)

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  • 13 482 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
MAISON KANSO

MAISON KANSO

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Description

Maison Kanso vous propose en exclusivité, à la vente, ce charmant Appartement 3 Pièces – Paris 2ème arrondissement.
Situé en plein coeur de Paris (rue de la Lune), à quelques pas de la rue Montorgueil, du quartier du Sentier et de Bonne Nouvelle, cet appartement idéalement placé offre un cadre de vie exceptionnel avec tous les commerces à proximité.
Au 3ème étage par escalier, ce 3 pièces (actuellement configuré en une chambre) est transformable en deux chambres selon vos besoins. Vous serez charmé par ses poutres apparentes et son parquet en chêne.
Le séjour spacieux de presque 30 m², lumineux grâce à sa double exposition sud-ouest, invite à la détente. Un bien rare au coeur de la capitale, à ne pas manquer !
Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : VA1947-COMPANY34511DJS - Réf Superimmo : ANVXWTWLN
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Caractérisques
Prix de vente : 975 000 €Prix au m² : 13 482 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34511djs/144/pi3Rs/honoraires_maison_kanso.pdf

72,32 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 3/5
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Siren : 904021334
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