LA FOURMI IMMO

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Description

Dans le quartier très prisé du 5ème arrondissement de Paris, Agathe Guillot de LFimmo a le plaisir de vous proposer ce bel appartement de 4 pièces, 73m2, situé au 1er étage d'une résidence en pierre de taille, bien entretenue et sécurisée avec digicode.
L'appartement est situé place de l'Estrapade, à côté de la mairie du 5ème, du Panthéon, du lycée Henri IV, du lycée Louis-le-Grand et du jardin de Luxembourg. Les transports en commun - RER A, métro ligne 7 Place Monge, bus - et la piscine sont à 5/10 minutes à pied.
Ce bien donne sur une cours intérieure, sans ascenseur. Il est composé de 4 pièces, avec la possibilité de faire 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un autre WC séparé, une cuisine ouverte et une cave.
Bien à visiter rapidement.
Bien soumis au statut de la copropriété, 60 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 600 €.
Annonce publiée par Agathe Guillot (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Paris, 75020 immatriculé au RSAC de PARIS sous le n°499 473 759. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : fr061281 - Réf Superimmo : ANVXWWBPF
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Caractérisques
Prix de vente : 908 000 €Prix au m² : 12 611 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

72 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/6
Orientation : NordVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1905
Chauffage électrique1 salle d'eau
2 wcCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 910 € / an
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