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Description

Paris 6 - Jardin du Luxembourg
Nous vous proposons à la vente un beau duplex situé au 7ème et 8ème étage d'un immeuble récent idéalement situé à proximité des commerces et des écoles réputées du quartier.
Ce bien rare, doté de deux larges balcons offre une vue panoramique sur huit monuments parisiens ainsi que sur le jardin du Luxembourg.
Cet appartement climatisé se compose d'un séjour bénéficiant d'une baie vitrée, d'une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une chambre spacieuse avec de nombreux rangements, de deux salles d'eau avec toilettes.
Trois caves complètent ce bien exceptionnel divisible en deux lots.
Possibilité d'acquérir un grand box accessible par ascenseur en sus du prix.

Publiée le 07/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 85303164 - Réf Superimmo : ANVXWV6VZ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 590 000 € Prix en baissePrix au m² : 21 989 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

64 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

72,31 m² (carrez : 72) - 2 pièces - 1 chambre7ème étage avec ascenseur
Orientation : EstVue sur jardin
GardienClimatisation
Cuisine de 5 m²Séjour de 24 m²
Fenêtres double vitrageDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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Historique des prix
30 octobre 2024

Baisse de 3,6%

1 590 000 €
7 octobre 2024
1 650 000 €
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