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Vente appartement 84 900 €
72,63 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Perpignan (66000)

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  • 1 169 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • 1 balcon
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL

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Description

Idéal investisseur, venez investir avec une rentabilité à plus de 10% sur Perpignan. Résidence Bellevue
Appartement entièrement rénové en 2019(peinture, électricité...) avec garage raccordé en eau et électricité. Vue sur le Canigou d'un côté et sur les Albères de l'autre, belles expositions plein Sud et Ouest.
Locataire en place depuis 2020 (Loyer 780€/mois CC)
Cadre de vie agréable, toutes commodités à deux pas de l'appartement (restaurants, maraîcher, boucher, coiffeur, tabac etc...).
3 chambres, grand séjour lumineux, salle d'eau spacieuse, grand dressing, buanderie et petite terrasse. »
Possibilité d'acheter un T3 dans la même résidence avec un garage pour 69900€ (Locataire en place depuis 2016 loyer 580€ CC)
Pour plus de questions contactez :
Jacques Bioche N° RSAC 909979262 Montpellier tel: 06 49 19 97 12
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 610 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 090 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques BIOCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909979262
RCP 01ODC206625-21052/26877.
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Publiée le 03/05/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : VA2126-ETUDESTPAUL - Réf Superimmo : ANVXVNSM0
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Caractérisques
Prix de vente : 84 900 €Prix au m² : 1 169 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 090 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png

72,63 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 garage - 1 parkingCave
1 balconAnnée de construction : 1962
Chauffage collectif au gazCuisine équipée
Séjour de 17 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 610 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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