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Vente appartement 89 000 €
72,12 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Perpignan (66000)
72,12 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Perpignan (66000)
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- 1 234 €/m²
- Étage 1/3
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME Quartier LAS COBAS, nous sommes heureux de vous présenter cet appartement T4 de 73 m² à fort potentiel, situé au premier étage d'un petit collectif. Cet l'appartement est composé comme suit : une entrée, un séjour de 19 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Il est équipé de menuiseries en simple vitrage bois, et de volets métalliques. Les radiateurs fonctionnent au gaz de ville. Il faut noter également la présence d'une cave spacieuse, et d'un jardin en commun. Précisons enfin que le stationnement auprès de l'immeuble est grandement facilité. Cet appartement nécessite une rénovation pour un projet de résidence principale, ou d'investissement locatif. Il est situé dans un quartier calme. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve les gares Perpignan et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux supérettes et des boucheries-charcuteries. Il est à vendre pour la somme de 89 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD. Ce bien vous est proposé par Frédéric Boitel de Dienval (E.I.), négociateur immobilier. Référence annonce : 5262d Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros. Frederic BOITEL DE DIENVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 650 294 - PERPIGNAN.
Publiée le 09/10/2024 -
Réf. agence : 5262d - Réf Superimmo : ANVXWVPMN
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| Prix de vente : 89 000 € | Prix au m² : 1 234 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 360 € / an | Taxe foncière : 1 169 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 72,12 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/3 |
| 1 cave | Année de construction : 1970 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres en bois, simple vitrage |
| Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 239 € / an
Maximum :
1 677 € / an
Diagnostics réalisés le 28/05/2024.
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