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Description
Superbe T4 entièrement rénové très bien situé en Rez de chaussée proche gare dans un quartier calme à 3 minutes à pied du lycée Arago et 10 minutes à pied du centre ville.
Rez de chaussé très ensoleillé comprenant 4 pièces : un espace cuisine avec séjour, deux chambres, une salle de bain avec toilettes, une pièce avec vitrine pouvant devenir une 3ème chambre, et côté extérieur, une courette de 3 m²
Fenêtres et portes alu double vitrage. Peut convenir à une profession libérale comme à un particulier
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie JÉGU-UEBEL, Tél. : 0608604541, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 802 752 899 - SAFTI – JÉGU-UEBEL Stéphanie, Conseiller indépendant
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1372224 - Réf Superimmo : ANVXWW61R
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €
Prix au m² : 2 569 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
72 m² - 3 pièces - 2 chambres
Année de construction : 1900
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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