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Description

iad France - Pedro Lima Silva (06 16 93 01 84) vous propose : PERPIGNAN - SECTEUR SAINT-VICENS - SOUS OFFRE
Cet appartement, très lumineux dans un quartier calme,
est composé d'un séjour de plus de 30m² avec
climatisation réversible, donnant accès à une terrasse et
une loggia de 8 et 9m². La cuisine semi-ouverte de 10m²
est aménagée et équipée.
Pour le coin nuit, vous disposerez de deux chambres,
d'une salle de bain et de WC séparés.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 14m².
Pedro LIMA SILVA, conseiller immobilier sur Perpignan et ses alentours.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33 € par mois (soit 396 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pedro Lima Silva EI (ID 82524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1625917 - Réf Superimmo : ANVXX0CUH
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Caractérisques
Prix de vente : 143 500 €Prix au m² : 1 993 € / m²
Charges prévisionnelles : 396 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

72 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1995Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 31 m²Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 624 € / an
Maximum : 844 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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