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Vente appartement 368 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Perros-Guirec (22700)

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  • 5 111 €/m²
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Description

Ce superbe appartement récent de 72m2 , au port de Perros-Guirec, se situe au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant une vue sur le Linkin depuis son emplacement privilégié.
La grande pièce de vie de 29m2, avec sa cuisine aménagée, s'ouvre sur la terrasse couverte orientée Sud de 13m2. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec sa douche à l'italienne et une double vasque, d'un WC séparé. La buanderie et le garage fermé complètent ce bel ensemble.
Le cadre de vie est idéal sur le port de Perros-Guirec, avec les commerces accessibles à pied, le centre-ville et les plages à proximité.
Normes RT2012 et PMR.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 368 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €
Honoraires : 5,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Aurélie NÉEL, Tél. : 0677324246, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 951 211

Publiée le 03/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 167786 - Réf Superimmo : ANVXW7ZZ3
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Caractérisques
Prix de vente : 368 000 €Prix au m² : 5 111 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

72 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 2022
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2024.

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