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Description

Maison Rouge Pleurtuit vous présente ce lumineux Appartement T3, double orientation Est Ouest ,situé en hyper centre ville d'une surface habitable de 72.60m². Articulé autour d'un grand Salon Séjour avec vue panoramique sur les toits de Pleurtuit,.2 vraies et belles Chambres une avec balcon orientée Est pour profiter pleinement des levers de soleil , La seconde coté Ouest avec son Grand balcon pour un espace de convivialité les soirs d'été.Une Cuisine indépendante et Une Salle d'eau récente. Une cave privative en sous-sol, une place de stationnement en extérieur .Un confort de vie ou tout se fait à pied. Prix FAI : 241 040 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 166 euros. Cyrille HAMARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 443955315 - SAINT MALO.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 31178HDC - Réf Superimmo : ANVXWW0UF
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Caractérisques
Prix de vente : 241 040 €Prix au m² : 3 320 € / m²
Charges prévisionnelles : 166 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 11 040 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123766.pdf

72,6 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2024.

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