Vente appartement 297 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Poissy (78300)

iad France - Justine Bourton (06 78 20 65 77) vous propose : Appartement situé dans une résidence de 1989, située à 500 mètres à pied de la gare de Poissy,dans un secteur recherché, proche des écoles, commerces, et transports.
Venez découvrir cet appartement 3 pièces d'une superficie de 72m2, au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée de 4 étages.
Accessible par ascenseur, Il offre une entrée avec placards, un vaste séjour de 23m2 donnant sur balcon de 3,5m2 sans vis à vis avec vue dégagée, une cuisine dinatoire meublée et équipée, une salle de bain avec baignoire, wc indépendants ainsi que 2 chambres avec placards.
Une CAVE et une place de PARKING (boxable) en sous-sol niveau -1 ACCESSIBLES PAR ASCENSEUR complètent ces prestations.
Double vitrage, entrée et couloir refaits à neuf très récemment, chaudière récente, chauffage et eau chaude individuels, compteur individuel eau froide également. Vous ne payez que ce que vous consommez.
Charges de copropriété 150 €/mois, soit 1800 € l'année.
Copropriété de 110 lots.
Une opportunité rare à ne pas manquer.
Poissy, une ville dynamique, dotée de nombreux commerces, infrastructures culturelles et sportives. Tissu commerçant très développé, cinéma, théâtre, piscine, centres commerciaux.
Gare RER A /Transilien ligne J direct Paris, futur RER E Eole et Tram 13.
Pour des idées de décoration ! Les deux premières photos non contractuelles sont des propositions d'aménagements virtuels.
Horaires de visites adapté à votre emploi du temps 7/7 et jours fériés.
Visites possibles le dimanche également.
Chers confrères de l'immobilier, je serais ravie de vous accompagner pour faire découvrir ce bien à vos clients
--> Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ?
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--> Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Bourton EI (ID 21555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520932609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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JUSTINE BOURTON - IAD

13 avis clients

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