Vente appartement 89 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Pont-Saint-Esprit (30130)

Nouveauté à Pont Saint Esprit! Découvrez sans tarder ce charmant appartement duplex lumineux au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots proche de toutes commodité! D'une surface utile de 86m² et d'une superficie loi carrez de 72m² habitable, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une grande chambre au rez de chaussée et d'une chambres mansardée au premier niveau ainsi qu'un bureau, d'une salle d'eau et d'un sanitaire. Cet appartement est équipé de la climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage, et de volets roulants PVC. Vous disposerez de stationnement extérieur public. Appartement idéal pour premier achat ou investissement! A visiter sans tarder! Votre agence ERA Immobilier à Bollène est à votre disposition pour plus d'informations au 04.90.64.02.90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
C 1394C
Gaz a effet de serre A 4 kw
loi carrez totale 72.48 m2 chambre mansardé
surface totale 86.18

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Consommation d'énergie

Consommation 1 394 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2025.

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