Vente appartement 259 000 €

72,44 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pontault-Combault (77340)

Ce bien vous est présenté par Isabelle Pilz , votre conseiller indépendant Dr House Immo. COUP DE COEUR ASSURE , JE VOUS INVITE A VENIR DECOUVRIR SANS TARDER DANS UNE RESIDENCE AGREABLE, AU CALME DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT, CE BEL APPARTEMENT TRES FONCTIONNEL DE 3 PIECES, IL DISPOSE D'UNE BELLE ENTREE AVEC SON DOUBLE PLACARD DE RANGEMENTS, VOUS DECOUVRIREZ UN VASTE SEJOUR AVEC ACCES SUR LA TERRASSE-JARDIN PRIVATIVE DE 30M² ENVIRON, LA CUISINE EST SEMI OUVERTE RENOVEE RECEMMENT (OUVERTURE TOTALE POSSIBLE) EQUIPEE ET AMENAGEE AVEC SON ACCES EGALEMENT SUR L'EXTERIEUR.
LE DEGAGEMENT EN ETOILE DESSERT 2 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS CONTEMPORAINE ENTIEREMENT RENOVEE, UN CELLIER/COIN BUANDERIE ET UN WC SEPARE. UN BOX INDIVIDUEL COMPLETE LE BIEN.
SES ATOUTS - SON ESPACE EXTERIEUR SANS VIS A VIS ET BIEN EXPOSE POUR PROFITER PLEINEMENT DE VOS JOURNEES...SA DISTRIBUTION TRES RATIONNELLE FAIT DE CET APPARTEMNT UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR!
LES PLUS- FAIBLES CHARGES - DOUBLE VITRAGE- FIBRE OPTIQUE -
SITUE A 10 MINUTES DU CENTRE COMMERCIAL DE PONTAULT-COMBAULT , 5 MINUTES DES COMMERCES ET A 10 MINUTES DE LA GARE RER E BUS OU VOITURE".
ECOLES , COLLEGE ET LYCEE SONT ENTRE 10 ET 15 MINUTES A PIED.
N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER AFIN D'ORGANISER VOTRE VISITE SUR UN BIEN QUI MERITE VOTRE ATTENTION!"

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Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 3 575 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 392 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2022.

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PILZ ISABELLE - DR HOUSE IMMO

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