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Description

iad France - Floriane Bonnet (06 58 17 84 67) vous propose : Découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé dans une résidence paisible et verdoyante. Idéalement agencé, il offre un cadre de vie agréable et serein.
Détails de l'appartement :
Entrée spacieuse avec rangements
Cuisine semi-ouverte entièrement aménagée, avec accès direct au jardin
Séjour lumineux donnant sur l’extérieur
Espace nuit composé de 2 chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’un espace buanderie/cellier
Profitez du jardin exposé OUEST, idéal pour vos moments de détente. En complément, cet appartement dispose d’un box fermé.
Atouts supplémentaires :
Faibles charges
Double vitrage PVC
Fibre optique
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La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 116 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116 € par mois (soit 1392 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Floriane Bonnet EI (ID 64252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1558332 - Réf Superimmo : ANVXW3LK7
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 597 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 392 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 30 m²Rez-de-chaussée
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1985Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 22 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 332 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2022.

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Historique des prix
30 août 2024

Baisse de 3,7%

259 000 €
20 juin 2024
269 000 €
Localisation
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61 avis clients
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