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Description

NOUVEAUTÉ - GROUPE IMMOBILIER ÊTRE AGENT ! Dans une copropriété intimiste parfaitement au CALME, au coeur du quartier de L'HERMITAGE ! Venez découvrir ce MAGNIFIQUE F3 de 72m² ENTIEREMENT REFAIT A NEUF ! Il est composé d'une ENTRÉE, un SEJOUR de 30,76m² avec CUISINE ÉQUIPÉE, très LUMINEUX grâce à sa DOUBLE EXPOSITION ! Un dégagement mène à l'Espace nuit, composé de DEUX CHAMBRES (de 10,17m² et 11,41m²), un DRESSING, une SALLE DE BAINS, un WC séparé ! Bénéficiez de DEUX PLACES DE PARKING PRIVATIVES au sein de la copropriété ! Les ++ : APPARTEMENT EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL, EMPLACEMENT IDÉAL, LUMINOSITÉ PARFAITE, FAIBLES CHARGES, FAIBLES CONSOMMATIONS ! Contactez dès maintenant vos conseillers immobiliers ÊTRE AGENT afin de visiter en priorité votre futur cocon de vie ! Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1779 euros.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 95790 - Réf Superimmo : ANVXX0YS8
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Caractérisques
Prix de vente : 254 310 €Prix au m² : 3 513 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 779 € / anTaxe foncière : 1 873 €

Honoraires à la charge du vendeur.

72,39 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
2 Parkings1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 87 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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