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Description

Appartement type 3 traversant en très bon état avec tout le charme de l'ancien au 1 étage dans une petite copropriété (syndic bénévole) , situé en hyper centre ville de Reims, 10 min à pieds de la gare. Vous découvrirez une entrée, un salon séjour spacieux avec sa cheminée en marbre, moulures anciennes, cuisine équipée, grande chambre avec salle de douche (possibilité de faire une deuxième chambre). Deux grandes caves et une chambre de bonne sont associés à ce bien.
Venez le visiter rapidement, contactez comptoir champenois 0326781010
Référence agence : 6643

Publiée le 16/12/2023 - maj le 12/02/2025 - Réf. agence : 517V-JVC-65B - Réf Superimmo : ANVXUAFZI
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Caractérisques
Prix de vente : 268 000 €Prix au m² : 3 722 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / anTaxe foncière : 939 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 253 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4699/bareme.pdf

Disponible immédiatement72 m² - 4 pièces - 2 chambres
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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Historique des prix
18 octobre 2024

hausse de 7,3%

268 000 €
8 octobre 2024

Baisse de 10,5%

249 800 €
16 mars 2024
279 000 €
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