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Vente appartement 105 300 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Reims (51100)

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  • 1 463 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage collectif
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Description

L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à REIMS (51100) au 10 rue Yvon et Claire Morandat. Un appartement T3 de 72,40 m² au rez-de-chaussée avec parking en sous-sol. Réf. 0085C51-L122. Lot n°8.
A proximité de l'hippodrome, des universités, du CHU et à 12 minutes du centre-ville de Reims, arrêt de tramway à proximité, nous vous proposons un appartement de type 3 pièces de 72,40 m² situé au rez-de-chaussée.
Le logement se compose d'une entrée de 7,10 m², d'un séjour de 21,50 m², de deux chambres de 13,20 m², et de 10,20 m², d'une cuisine de 10,50 m², d’une salle de bains, d’un WC, d’un dressing, d’un cellier et d’une terrasse.
Résidence sécurisée avec parc arboré à l'arrière. Pas de travaux prévus sur la copropriété. Chauffage urbain.
DPE : C (128 KWh/m2.an) – GES : C (12 kg CO2eq/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 700 € et 1 010 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement inclus). Copropriété de 292 lots (dont 129 logements) répartis sur 13 entrées, sans procédure en cours. Charges de copropriété estimée à 2 160 €/an.
Prix de vente : 105 300 € (prix parking en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Visite sur rendez-vous et justificatif de financement. Possibilité d’acquérir un parking extérieur supplémentaire (selon les disponibilités) : + 1 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Publiée le 30/09/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 51-24-007405_ - Réf Superimmo : ANVXWT822
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Caractérisques
Prix de vente : 105 300 €Prix au m² : 1 463 € / m²
Taxe foncière : 1 287 €
72 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
TerrasseChauffage collectif
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 292 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 010 € / an
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