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Description

Appartement traversant en très bon état avec tout le charme de l'ancien au 1 étage dans une petite copropriété (syndic bénévole) , situé en hyper centre ville de Reims, 10 min à pieds de la gare. Vous découvrirez une entrée, un salon séjour spacieux (possibilité de faire une deuxième chambre), cuisine équipée, grande chambre avec salle de douche. Deux grandes caves et une chambre grenier sont associés à ce bien.
Venez le visiter rapidement, contactez comptoir champenois 0326781010
Référence agence : 6643

Publiée le 08/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : D7RJ-PNO-NM3 - Réf Superimmo : ANVXWVK2N
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Caractérisques
Prix de vente : 268 000 €Prix au m² : 3 722 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / anTaxe foncière : 903 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 253 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5296/bareme.pdf

Disponible immédiatement72 m² - 4 pièces - 2 chambres
1 caveChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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Historique des prix
18 octobre 2024

hausse de 7,3%

268 000 €
8 octobre 2024
249 800 €
Localisation
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