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Description

Bien proposé par Agence Directe, Frais d'Agence Réduits à partir de 2.9 % ! RENNES Sud / Boulevard Léon Grimault Travaux récent sur la copropriété: isolation par l'extérieur. L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 750 euros hors charges. Appartement T4 d'environ 72m² offrant un double salon séjour, donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec loggia, une salle d'eau, des WC. Cet appartement possède deux chambres. Ce bien est complété par un dressing ainsi qu'une cave et un local vélo. Facilité de stationnement à proximité immédiate du logement. Proximité du parc des Hautes Ourmes et de l'école Léon Grimault et des transports en communs (métro et bus). La classe énergétique de cet appartement est de C. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) "AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau, Saint-Jacques-de-la Lande, Chantepie, Chartres de Bretagne. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/05/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : VH14322 - Réf Superimmo : ANVXVR1WY
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Caractérisques
Prix de vente : 181 825 €Prix au m² : 2 525 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / anTaxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 6 825 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencedirecte.com/page/nos-tarifs

72 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est / Ouest1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1970
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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