Vente appartement 203 820 €

72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35200)

Présentée par Elodie Pinault, spécialiste en immobilier chez effiCity, l'agence reconnue pour ses estimations
immobilières en ligne, découvrez ce séduisant appartement entièrement rénové avec cave.
Situé en d'une copropriété très bien entretenue, venez découvrir ce superbe appartement de type 4 à deux pas
des transports et commerces de proximité.
Il comprend : une entrée qui mène à la pièce de vie avec salon ou bureau et une cuisine équipée et aménagée.
Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau et enfin un WC séparé.
De nombreux placards complètent l'appartement et enfin, un accès à un balcon ensoleillé !
Sans travaux à prévoir, ce bien au dernier étages saura vous plaire grâce à sa luminosité, son emplacement et ses
rangements.
LE PLUS : VOLETS ELECTRIQUES - CAVE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cyril Aubin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°811847177.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 203 820 €	Prix au m² : 2 831 € / m²
Charges prévisionnelles : 140 € / an	Taxe foncière : 1 085 €

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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CYRIL AUBIN - EFFICITY

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