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Vente appartement 224 675 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35200)

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  • 3 120 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique, au gaz
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Description

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ATLAS IMMOBILIER - Rare à la vente - Venez découvrir cet appartement de type 3 de 72m2 à Rennes - Quartier Bréquigny ! Situé au 3ème étage d'une copropriété de 2008 parfaitement entretenue, ce charmant appartement offre une lumineuse pièce de vie d'environ 25m2, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Nombreux rangements. A noter que le séjour ainsi que les deux chambres ouvrent sur un grand balcon idéalement exposé SUD. Enfin, un ascenseur, un box fermé de 16m², une place de stationnement extérieure sécurisée ainsi qu'un Local à vélo collectif fermé viennent agrémenter le bien. Chauffage individuel. Proximité commerces, commodités, arrêt de bus. Environnement calme et verdoyant. Ce bien vous est présenté par Dylan Gautier - Agent commercial N°RSAC 904 883 022
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Atlas immobilier : Dylan Gautier
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 18/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : VA1935-COMPANY37105NEO - Réf Superimmo : ANVXWYZTB
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Caractérisques
Prix de vente : 224 675 €Prix au m² : 3 120 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 675 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://atlas-immobilier35.fr/nos-honoraires/

72 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
1 balconAnnée de construction : 2008
Chauffage électrique, au gazCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 170 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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