Vente appartement 144 000 €

72,58 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rezé (44400)

Superbe appartement traversant ultra lumineux ! Avec une belle exposition ouest sur la pièce de vie. Le logement se situe dans la partie sud de Château au calme.
Le logement est vendu libre de locataires. Peut convenir parfaitement à une première acquisition ou à un investissement locatif. Vous pourrez rafraichir cet appartement à moindre coût en remplaçant les tapisseries. ( voir photos retouches )
Il se compose de 4 pièces et pourrez choisir de faire soit 2 chambres et une grande pièce de vie, ou bien 3 chambres.
Fenêtres double vitrage pvc et volets roulants électriques.
balcon et cave.
Parking extérieur.
Toutes les commodités seront accessible à pieds. Ecoles, commerces, transports.
Tramway Balinière à 6 minutes à pieds.
Accès Ile de Nantes en 10 minutes à vélo.
Pour toute demande d'information complémentaire, contacter votre agence ERA NH IMMOBILIER REZE au 0285528190
Dimitri Poussard 06 63 01 60 22
Ref : VA-407-DP, Prix hors honoraires : 135 000 € Prix HAI : 144 000 €
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 144 000 €	Prix au m² : 1 984 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 696 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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