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Description

Nouveau : Tous les travaux de peinture seront effectués pour la vente de l'appartement ( portes, plafond, murs, plinthes, environ 10 000 euros par un professionnel )
Superbe appartement traversant ultra lumineux ! Avec une belle exposition ouest sur la pièce de vie. Le logement se situe dans la partie sud de Château au calme.
Le logement est vendu libre de locataires. Peut convenir parfaitement à une première acquisition ou à un investissement locatif.
Il se compose de 4 pièces et pourrez choisir de faire soit 2 chambres et une grande pièce de vie, ou bien 3 chambres.
Fenêtres double vitrage pvc et volets roulants électriques.
balcon et cave.
Parking extérieur.
Toutes les commodités seront accessible à pieds. Ecoles, commerces, transports.
Tramway Balinière à 6 minutes à pieds.
Accès Ile de Nantes en 10 minutes à vélo.
Pour toute demande d'information complémentaire, contacter votre agence ERA NH IMMOBILIER REZE au 0285528190
Dimitri Poussard 06 63 01 60 22
Ref : VA-407-DP, Prix hors honoraires : 135 000 € Prix HAI : 144 000 €
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 15/08/2024 - maj le 12/02/2025 - Réf. agence : VA-407-DP__862251 - Réf Superimmo : ANVXWI6Q6
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Caractérisques
Prix de vente : 144 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 984 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 696 € / an

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 135 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162538.pdf

72,58 m² - 4 pièces - 2 chambresCopropriété de 976 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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Historique des prix
16 octobre 2024

Baisse de 13,3%

144 000 €
15 août 2024
166 005 €
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