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Vente appartement 99 000 €
72 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Riorges (42153)
72 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Riorges (42153)
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- 1 375 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz
Catherine SINOIR - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Riorges, en EXCLUSIVITE, Catherine SINOIR vous présente cet agréable appartement T4 de 72 m² en rez de chaussée surélevé dans une résidence au calme proche commerces.
Il offre une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un salon-séjour, 2 chambres avec placard, salle d'eau neuve avec douche italienne. Une cave privative complète ce bien.
Copropriété : 99 lots dont 34 habitations, charges annuelles: 2550 euros(chauffage, eau et copropriété), sans procédure en cours.
DPE : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1197 euros.
Prix : 99 000 euros honoraires charge acquéreur inclus
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382939 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
(7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 99 lots ().
Charges annuelles : 2550 euros.
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .
Publiée le 18/10/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 382939IHC - Réf Superimmo : ANVXWZ8P5
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| Prix de vente : 99 000 € | Prix au m² : 1 375 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 550 € / an | Taxe foncière : 1 006 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,61% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 92 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/310583.pdf
| 72 m² - 4 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est | Parking extérieur |
| 1 cave | Année de construction : 1970 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée |
| Séjour de 25 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 99 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  226 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/12/2019.
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