Vente appartement 77 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Roanne (42300)

Fiche Id-SUP154159 : EXCLUSIVITE : ROANNE résidentiel calme, secteur rond-point des 3 Boulevards, au 2eme étage d'une résidence de bon standing - Lumineux type IV traversant de 72 m² + balcon + cave, composé : Hall d'entrée, cuisine donnant sur loggia, salle à manger ouvrant sur balcon, salon (ou 3eme chambre), 2 chambres, salle d'eau. L'ensemble en bon état, hyper calme, sans aucun vis à vis et proche de toutes commodités. Chauffage central gaz collectif équipé de répartiteurs individuels. Stationnement aisé sur parking privatif à la copropriété + possibilité achat d'un garage fermé au pied de l'immeuble. - Mentions légales : Proposé à la vente à 77000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 212 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 820 et 1150 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2179 Euros/an (soit 182 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Roger CHAUVET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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