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Vente appartement 335 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Romainville (93230)

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  • 4 653 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Jerome Bourrellis - efficity

Jerome Bourrellis - efficity

2 avis
06 07 24 13 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

93230 – ROMAINVILLE – BEL APPARTEMENT FAMILIAL – 4 PIECES – 3 CHAMBRES - CALME ET ENSOLEILLE - QUARTIER RESIDENTIEL – 85m²- TERRASSE 12m² EXPOSITION SUD - SANS VIS-A-VIS-
365 000€
EFFICITY, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Jérôme Bourrellis, vous propose cet appartement idéalement situé près du groupe scolaire Paul Langevin ( maternelle + primaire ), dans une belle résidence de 4 étages avec ascenseur, bien entretenue. Situé au 1er étage, l’appartement de 72,62m² Carrez, très calme et ensoleillé, rénové récemment, traversant sud/est, comprend un grand salon exposition sud, avec cuisine ouverte, coin salle à manger, et une porte fenêtre donnant sur une terrasse de 12m² sans vis-à-vis. Il dispose de 3 chambres, également très calmes et sans vis-à-vis, dont 1 exposée au sud et 2 à l’est (13,64m², 9, 33m² , 9, 22m² ) . Doubles vitrages, chauffage centrale au gaz . En face de la résidence arrêt bus ligne 318. A 12 mn à pieds : métro station Raymond Queneau ligne 5 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jerome Bourrellis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°413010877.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 29/03/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 152980 - Réf Superimmo : ANVXVBZMN
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 653 € / m²
Charges prévisionnelles : 657 € / anTaxe foncière : 526 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 958 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 319 042 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

72 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : SudGarage
TerrasseAnnée de construction : 2013
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)1 salle de bain
1 wcCopropriété de 69 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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Historique des prix
24 avril 2024

Baisse de 8,2%

335 000 €
29 mars 2024
365 000 €
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JEROME BOURRELLIS - EFFICITY

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