Vente appartement 570 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

iad France - Pierre Tuloup (07 63 03 02 78) vous propose : Appartement de standing dans résidence en bord de mer. Vous aurez tous les avantages du bord de mer, proximité des plages, sans les nuisances... Résidence très calme...
Ce bien de 72 m2, entièrement rénové avec goût propose une très belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée entièrement aménagée (Nolte) donnant sur un balcon, avec vue mer latérale, pouvant accueillir une table et 6 chaises pour de bons moments en famille.
Sur ce balcon une buanderie a été aménagée.
Deux belles chambres lumineuses, avec placards muraux, dont une donnant sur le balcon complètent ce bien.
Vous trouverez une salle d'eau contemporaine et fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées.
Cave
Cette résidence est fermée et sécurisée par un portail et digicode, le stationnement y est libre.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 168.33 € par mois (soit 2020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Tuloup EI (ID 78847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 509173985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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PIERRE TULOUP - IAD

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