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Vente appartement 590 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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  • 8 194 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
L & SO Côte d'Azur

L & SO Côte d'Azur

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Description

L & SO Côte d'Azur vous propose superbe appartement T3/4 avec terrasse et garage ... Rare ! Il est Parfait et plein de soleil. Quartier de la Plage. Proche Monaco. Proche Menton. A quelques mètres de la Mer, proche de toutes les commodités et de tous les transports en commun. Vous serez comblés par ses 75m2 habitable env. vous offrant une grande pièce de vie, une belle cuisine équipée, 2 belles chambres. 2 WC. Dressing. Rangements. Refait à neuf avec de très Belles prestations de qualité. Double exposition et soleil toute la journée. Ascenseur. Cave. Grand garage fermé privatif + Parking collectif et fermé. Tout y est ! Dans une Résidence recherchée , très bien entretenue et verdoyante. Un cadre de vie rare, à découvrir et à ressentir dès votre 1ère visite. Nbre le lots : 106 (hab.) Charges mensuelles : 300 Euros. Pas de procédures en cours. REF.72 - Appelez-nous et on visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SOPHIE PARIS / AGENCE L&SO COTE D'AZUR ... Chez Nous ? C'est chez Vous ...

Publiée le 17/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 72 - Réf Superimmo : ANVXWPEIY
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 8 194 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lnso.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

72 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
CaveTerrasse
Année de construction : 1966Chauffage individuel
ClimatisationCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau2 wc
InterphoneCopropriété de 106 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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L & SO CÔTE D'AZUR

Siren : 913510210 - N° de carte professionnelle : CPI 06052022 000 000098
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