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Vente appartement 590 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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  • 8 194 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
Testa Immobilier

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Description

Roquebrune Cap Martin, Carnoles centre, dans le trés convoité quartier de la plage, au calme, à 100 mètres de la mer, 50 mètres de toutes les commodités, à quelques pas de la gare ferrovière et 10 minutes de Monaco, l'agence Testa Immobilier vous propose ce beau 4 pièces traversant et exposé Sud, rénové récemment et climatisé, composé d'une entrée, une cuisine ergonomique équipée, un double salon / salle à manger de presque 30 m2 (possibilité d'une troisième chambre trés facilement), 2 chambres confortables, un wc indépendant, une salle d'eau avec second wc et un dressing. Bien agencé, l'appartement traversant vous donne accés côté chambre parental et salon à un spacieux balcon de 14 m2 et côté cuisine un balcon de 4 m2. Aucun problème de stationnement puisque le bien possède un garage fermé de 16 m2 et un parking sécurisé, une cave de 6 m2 complète cette propriété de qualité.
L'avis de l'agence : Ce joli bien, parfaitement situé dans un quartier recherché calme et proche des écoles et des commodités tout en étant à quelques pas de la mer, est idéal pour une famille.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V_017 - Réf Superimmo : ANVXX932I
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 8 194 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://testaimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement72 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 1/4 avec ascenseurOrientation : Sud
1 GarageCave
1 balconAnnée de construction : 1965
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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Siren : 987514924 - N° de carte professionnelle : CPI06052024000000075
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