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Vente appartement 219 000 €
72 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Roquevaire (13360)
72 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Roquevaire (13360)
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- 3 042 €/m²
- Dernier étage
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
13360-ROQUEVAIRE- PLEIN CENTRE VILLAGE- APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVÉ -72 M2- 4 PIECES- DERNIER ETAGE-
Bruno VALENTIN, votre Consultant Immobilier Indépendant, vous propose en plein centre village, cet appartement entièrement rénové de 72 m2 au 2 -ème et dernier étage.
Il est composé d’une belle pièce de vie de 33 m2 baignée de lumière de par son exposition EST et SUD.
Vous aurez à disposition une cuisine ouverte récente entièrement équipée et d’une grande salle de bains de 9m2 ainsi qu’un WC séparé.
Sur le même niveau, coté nuit, vous trouverez 3 chambres avec une belle vue sur le Garlaban, dont une inférieure à 9 m2, optimisée avec une mezzanine pour un espace de rangements.
A l'étage, vous avez un accès aux combles qui ne sont pas compris dans les 72 m2 carrez, pour stocker vos affaires. La toiture a été refaite il y a 4 ans.
Les charges de copropriété de ce petit immeuble de 2 étages sont très faibles.
Concernant le stationnement, un grand parking gratuit à proximité, vous facilitera votre quotidien.
Informations et visites - Bruno VALENTIN - 06 08 75 62 37 - du lundi au samedi - Dimanche sur rdv -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Valentin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°438677882.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 31/10/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : 169132 - Réf Superimmo : ANVXX2SLW
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| Prix de vente : 219 000 € | Prix au m² : 3 042 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 255 € / an | Taxe foncière : 830 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 72 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1945 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 33 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 7 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 450 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2024.
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Siren : 438677882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025
06 08 75 62 37
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