Superimmo
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Vente appartement 268 900 €
72 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rosny-sous-Bois (93110)

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  • 3 735 €/m²
  • 3ème étage
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Homizy

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Description

Homizy vous propose :
Dans une résidence sécurisée avec gardien, avenue du président John Kennedy, au 3ème étage sans ascenseur, un appartement T3 au calme de 72m2 se composant ainsi : une entrée avec grand placard, un double séjour de 30m2, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un balcon. Une cave de 9m2, une place de parking et un jardin arboré commun viennent compléter ce bien.
Exposition Sud-Ouest.
Nombreux rangements et placards dans tout l'appartement.
Emplacement : à proximité de Rosny 2 et de la gare de Rosny (RER E)
À visiter sans tarder !
Charges mensuelles : environ 350€ / mois comprenant chauffage et eau chaude
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz
Taxe foncière : 1409€
Prix : 268 900 euros FAI (honoraires charge vendeur)
L'équipe d'Homizy se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Homizy, agence immobilière à commissions réduites de 1,9%.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Homizy : Mehdi BENHALIMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2020AC00889

Publiée le 29/09/2024 - Réf. agence : VA2897-COMPANY37269IJV - Réf Superimmo : ANVXWT0I9
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Caractérisques
Prix de vente : 268 900 €Prix au m² : 3 735 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37269ijv/234/11FEu/honoraires_homizy.pdf

72 m² - 4 pièces - 2 chambres3ème étage
1 ParkingCave
Année de construction : 1969Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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Siren : 845052661
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