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Vente appartement 190 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rouen (76000)

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  • 2 639 €/m²
  • Étage 1/4
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
L'Ecrin immobilie

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Description

ROUEN ENTRE LA PLACE DU VIEUX MARCHE ET LA PREFECTURE
L'Ecrin Immobilier est heureux de vous présenter un bel appartement rénové au 1er étage d'un bel immeuble en Pierre.
Il se compose d'un vaste séjour de 29m2 lumineux (exposé ouest), une cuisine séparée, 3 chambres avec placards au calme côté cour, salle de bains, toilettes séparés.
Appartement au chauffage gaz individuel, double vitrage, faibles charges annuelles de 600EUR.
Copropriété composée de 13 lots (caves confondues)
Idéal investisseur pour colocation, primo accédant.
Coût annuel d'énergie compris entre 1 770EUR et 2 430EUR par an.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 29091 - Réf Superimmo : ANVXX1YCN
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 2 639 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lecrin-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

72 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1949
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
392 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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