Superimmo
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Vente appartement 196 500 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rouen (76000)

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  • 2 729 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Rooftop

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Description

EXCLUSIVITE - HYPERCENTRE
L'agence ROOFTOP vous propose à la vente un appartement T3, avec accès indépendant, de 72m2, situé entre la place Saint-Marc et République.
Vous trouverez : entrée, salon / séjour, cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant wc séparé, salle de douche et deux chambres.
- 100 % meublé
- Lumineux (équipé de velux automatique)
- Modification réalisé pour être en DPE D
- Aucun travaux à prévoir
- Accès indépendant
Taxe foncière : 1500 €
Charges annuelles de copropriété : 1200 €
Bien présenté par Hendricks PRIEUR, agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 890 183 569.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Rooftop : Hendricks Prieur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890183569

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : VA2371-COMPANY35245JOJ - Réf Superimmo : ANVXXGN01
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Caractérisques
Prix de vente : 196 500 €Prix au m² : 2 729 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35245joj/550/Z2h9E/bareme_d_honoraires_portrait_bareme_d_honoraires_portrait_64592d91e2d75130850cc7e2_1_.pdf

72 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestChauffage individuel électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2022.

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