Vente appartement 179 000 €

72 m²

1 pièce 1 p

Rouen (76100)

Découvrez ce superbe loft situé dans un cadre recherché de l'Île Lacroix à Rouen, avec une vue imprenable sur la Seine. Ce bien unique offre un espace de vie spacieux et lumineux de 55 m², idéal pour les amateurs de grands volumes et de convivialité. Grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée et donne accès à un balcon privatif, parfait pour vos moments de détente. Points forts : - Pièce de vie ouverte de 55 m² - Balcon avec vue Seine - Stationnement privatif extérieur inclus - Cave pour vos besoins de rangement supplémentaires - Cuisine aménagée et partiellement ouverte sur le séjour Ce loft dispose également d'un WC indépendant et d'une salle de bain fonctionnelle. À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser pleinement le potentiel de cet appartement et le mettre à votre goût. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement, ce loft est une opportunité rare sur le secteur. Ne manquez pas de le visiter pour apprécier ses atouts?! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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