Vente appartement 428 000 €

72,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Royan (17200)

PONTAILLAC - VUE MER PANORAMIQUE
Appartement de rêve en façade Mer à vendre à Pontaillac, Quartier très prisé de Royan.
Profitez de la plage et des commerces à seulement 150 mètres de votre futur appartement.
Situé face à la plage de Pontaillac, cet appartement offre une Vue imprenable sur la MER depuis le 7ème étage d'une résidence sécurisée.
Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse vue mer ouvrant sur un grand balcon face à la MER.
Il possède également une cuisine aménagée, un dégagement, deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche et double vasque, et un toilette séparé.
Une cave vient compléter l'ensemble, tout comme l'accès à une belle terrasse avec piscine située sur le toit de la résidence, avec une vue panoramique sur la plage de Pontaillac et la MER !
N'attendez plus pour vivre le rêve de la plage à Pontaillac,
Découvrez cet appartement avec l'une des plus belles vues de Royan !
en vente chez L'Agence Royan,
n'hésitez pas à consulter notre site internet

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Prix de vente : 428 000 €	Prix au m² : 5 912 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 812 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 383 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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L'AGENCE ROYAN

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