Vente appartement 394 000 €

72,92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Royan (17200)

Au 2ème et dernier étage d'un petite immeuble début XXème siècle, appartement de 73 m² habitables bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une vue mer. Il comprend une entrée, un séjour de 27 m², une cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres (14 et 16 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Cet appartement en bon état dispose d'un petit balcon et d'une cave. Il est situé dans le quartier prisé de Foncillon, à 150 m de la plage et 450 m des commerces du centre-ville. (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1387.52 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 652 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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GUY HOQUET ROYAN

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