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Vente appartement 549 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 7 625 €/m²
  • Exclusivité
Dylan Lagareiro - iad

Dylan Lagareiro - iad

25 avis
06 66 44 64 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Dylan Lagareiro (06 66 44 64 02) vous propose : En plein cOEur du centre-ville de RUEIL-MALMAISON en face de la mairie
Venez découvrir ce joli appartement lumineux de 72m2 environ, composée d'un double séjour de deux chambres spacieuses, une salle de bain élégante, une cuisine séparée et un séjour baigné de lumière, offre de très jolies vues et séduira les amoureux de l'ancien avec son parquet, sa belle hauteur sous plafond, et les poutres apparentes. Vous trouverez ici tout ce dont vous avez besoin pour vivre, ce bien contient également un débarras pouvant stocker une valise, etc. Et une cave au sous-sol.
Commerces au pied de l'immeuble et à moins de 10 min en voiture de la Gare de Rueil-Malmaison
Ce bijou immobilier vous offre la possibilité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Rueil-Malmaison, à un prix exceptionnel dans le triangle d'or de Rueil-Malmaison.
Chauffage électrique basse consommation
Charges annuelles : 2535.96 euros.
Taxes Foncières : 770 euros
DPE : E
Aucune procédure en cours
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 211.33 € par mois (soit 2535.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Lagareiro EI (ID 75283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 1595660 - Réf Superimmo : ANVXWPU6V
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 7 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 535,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

72 m² - 4 piècesRez-de-chaussée
Année de construction : 1940Copropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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