Serre Olivier - Dr House Immo

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Description

Découvrez cet appartement de 73m² avec cave, idéalement situé dans un bâtiment historique de la Place Aristide Briand. Une opportunité unique pour les investisseurs, proposé à seulement 69 000 € (négociable) !
Déjà loué depuis 3 ans à une famille stable, cet investissement garantit un revenu mensuel de 520 €/mois + 30 € de charges. Profitez d'un placement sûr, dans un quartier chargé d'histoire et très prisé.
Avec un rendement locatif brut de 9,04 %, cet appartement est une perle rare. Voici le détail du rendement locatif :
Revenu locatif annuel brut : 6 240 €
Prix de vente : 69 000 €
Rendement brut : 9,04 %
Action
Ne laissez pas passer cette occasion avec un locataire déjà en place ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et discuter des modalités. Ce bien vous est présenté par Olivier Serre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 30/07/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 76414DHI1693 - Réf Superimmo : ANVXWF6QB
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 € Prix en baissePrix au m² : 949 € / m²
Charges prévisionnelles : 732 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/68.pdf

72,69 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
CaveAnnée de construction : 1830
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 91 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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Historique des prix
20 septembre 2024

Baisse de 8%

69 000 €
30 juillet 2024
75 000 €
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