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Description

Au calme et proche des commerces à pieds, cet appartement situé au premier étage d'une maison divisée en deux appartements, vous propose un lumineux salon, avec balcon, ouvert sur la cuisine, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Les plus de ce bien : une cour, un garage de plus de 19 m² avec portail électrique et porte sectionnelle motorisée. Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et climatisation gainable. Etat impeccable, aucun travaux à prévoir. Viager occupé par un homme de 81 ans. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et une visite !!! L'agence NESTENN Saint Génis Des Fontaines au 04 68 36 39 85. Faustine ROUSVOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753313121 - PERPIGNAN.

Publiée le 26/05/2024 - Réf. agence : fr854 - Réf Superimmo : ANVXVURL2
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Caractérisques
Bouquet : 143 300 €Prix au m² : 1 966 € / m²
Taxe foncière : 892 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/287871.pdf

72,88 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
1 GarageSéjour de 19 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/07/2023.

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