Vente appartement 239 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Genis-Laval (69230)

SAINT-GENIS-LAVAL (69230) : IDÉAL pour PRIMO-ACCÉDANT ou INVESTISSEUR par son prix contenu et son BON Diagnostic Énergétique classé en C, appartement de 71,23 m² de 4 pièces avec balcon au 2e étage d'un immeuble sur 7 avec ascenseur dans 1 immense PARC bien entretenu.
Il compte deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième et avec une cuisine indépendante.
Autres plus : il bénéficie, d' 1 cellier + d' 1 cave et d'une place de parking et de stores électriques avec une belle vue sans vis-à-vis.
Desservi par les transports en commun tous proches et idéalement situés entre les villes d'OULLINS et SAINT-GENIS-LAVAL fait qu'il est très accessible à toutes les commodités, les commerces, les boulangeries, les boucheries, les charcuteries, épiceries et Écoles, bureau de poste, Etc.
Les charges comprennent : Chauffage + Eaux Chaudes et Froide + Entretien du Parc + Gardien
Pour plus de renseignements sur cet appartement, veuillez contacter :
Robert SAGONA
RSAC : 817 845 092 / EI
06/64/12/73/90
Référence : 5901
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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