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2

Vente appartement 396 500 €
72,53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Genis-Pouilly (01630)

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  • 5 467 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon (19 m²)
  • 1 Parking
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Description

Appartement T3 de 72.53 m² à Saint Genis Pouilly (01630), avec un séjour/cuisine, une salle de bains de 5.46 m² avec Wc séparé. Une première chambre de 13.22 m² et une seconde chambre de 14.03 m² et un balcon exposé sud de 19.30 m².
Situé entre la rue de Genève et la rue Georges-Charpak, « New Park » ouvre ses portes dans un vaste domaine de 8 ha offrant un cadre de vie d'exception. Comme une parenthèse de nature en pleine ville, ce quartier nouvelle génération accorde une place centrale à la qualité environnementale.
Ici, les habitants ont le privilège de laisser la voiture dans l'un des 2 niveaux de stationnement en sous-sol. Une longue promenade végétalisée et des pistes cyclables les invitent à adopter des modes de déplacements doux pour rejoindre les nombreux commerces, restaurants et points d'intérêt à proximité.
Dans le prolongement du corridor biologique de la rivière Le Lion coulant à moins de 300 m, « New Park » se distingue par sa trame végétale généreuse. Sentes piétonnes et squares arborés assurent une continuité écologique entre les différents espaces composant le domaine.
Entre les résidences, d'agréables patios s'animent de compositions paysagères colorées : couvre-sols, massifs de graminées et de plantes vivaces, arbustes… Ponctués de bancs, ces lieux de vie accueillants permettent aux résidents de se détendre au soleil ou d'échanger avec le voisinage.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2856-SELLINGIMMO - Réf Superimmo : ANVXWM5A1
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Caractérisques
Prix de vente : 396 500 €Prix au m² : 5 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sellingimmo/honoraires

72,53 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : SudVue dégagée
1 Parking1 balcon (19 m²)
Séjour de 29 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
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