Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS

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Description

Saint-Herblain Bourg quartier Mairie, dans un immeuble entièrement rénové ayant le label BBC. Appartement en parfait état au 1er étage sur 4 niveaux. Comprenant : Entrée, cuisine aménagée et équipée, séchoir, salon-séjour lumineux sur grand balcon sud de 13 m2, dégagement desservant deux vastes chambres avec placards. Salle d'eau récente. Chauffage individuel au gaz, chaudière neuve. Ouvertures PVC double vitrage. Cave et parking. Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 48 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 1095€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/07/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 44105-1056982 - Réf Superimmo : ANVXWDCD7
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Caractérisques
Prix de vente : 209 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 879 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC.

72,77 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Cave1 balcon
Année de construction : 1965Chauffage au gaz
1 salle d'eau1 wc
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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Historique des prix
26 septembre 2024

Baisse de 4,6%

209 500 €
23 juillet 2024
219 500 €
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