Vente appartement 209 900 €

72,77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Herblain (44800)

Saint-Herblain bourg, appartement de type 3 de 72.77 m2
Saint-Herblain Bourg, quartier Mairie, dans un immeuble entièrement rénové et labellisé BBC.
Cet appartement en excellent état se situe au 1er étage d’un bâtiment de 4 niveaux. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud de 13 m², ainsi que d’un dégagement menant à deux grandes chambres avec placards intégrés. La salle d'eau récente.
Chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve, fenêtres en PVC double vitrage. Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Écoles , commerces et transports en communs (tram et bus) à proximité.
Le bien est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 91 €).
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9500€ TTC
Prix hors honoraires : 210000 €
Pas de procédure en cours dans la copropriété.

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Prix de vente : 209 900 €

Prix au m² : 2 884 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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