Vente appartement 138 500 €

72 m²

4 pièces 4 p

Saint-Herblain (44800)

iad France - Nicolas Guillet (06 59 69 09 17) vous propose : SAINT HERBLAIN - BERNARDIERE - T4 DE 72 M2.
Venez découvrir cette appartement traversant au 3 ème étage sans ascenseur, composée de 2 chambres ( possible 3), d'une cuisine aménagée équipée avec arrière cuisine, d'une salle de bain et d'un grand double salon séjour donnant sur une terrasse exposée Ouest. Possibilité de faire évoluer le DPE vers le D aisément.
Une grande cave vient aussi compléter le bien. Il est de même possible d'y garer son vélo électrique ou scooter.
LES PLUS : Traversant, lumineux, pas de vis à vis direct, pas de travaux obligatoire.
Contactez moi pour plus d'informations.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 208 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 165 € par mois (soit 1980 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Guillet EI (ID 23668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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NICOLAS GUILLET - IAD

23 avis clients

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