Vente appartement 299 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Votre agence ORPI est ravie de vous présenter cet adorable appartement récent situé au dernier étage de la résidence de type T3 avec une belle terrasse ensoleillée sans vis à vis à Saint Jean de Védas. Il se situe à moins de 5 minutes à pied du tram et des écoles et à 10 minutes des commerces de proximité.
Venez vite découvrir cet appartement de 3 pièces de 72 m² et sa superbe terrasse avec une vue panoramique à 180° exposée plein Sud d'une belle résidence récente de 2020.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse à la décoration contemporaine ouverte sur une jolie cuisine équipée.
L'espace nuit est indépendant et se compose de 2 chambres dont une parentale avec un beau dressing de 4m², une salle de bain et un wc indépendant.
Vous serez séduit par les volumes généreux qu'offre ce bien.
La terrasse d'une surface de 10 m² vous offre un point de vue exceptionnel sur le parc de la Peyrière au calme et sans aucun vis à vis!!
Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking en sous sol.
La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode.
L'École Maternelle Jean D'Ormesson et l'École Élémentaire Jean D'Ormesson sont implantées à moins de 2 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les bus 32, 33 et 20 ainsi que la ligne de tramway 2 (Saint-Jean le Sec) à 2 minutes à pied. L'autoroute A709 est accessible à 1 km.
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente.
Ref: JOCH
Référence agence : 128

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	41 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2020.

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ORPI LE CAP IMMOBILIER

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