Vente appartement 210 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Malo (35400)

Ne manquez pas cet appartement en rez-de-chaussée à rénover, d'une surface d'environs 72 m2, situé à deux pas de la gare, du complexe sportif de Marville. Collège et lycée à proximité!
Avec un fort potentiel, 2 chambres, séjour/salle à mangé, cuisine, salle d'eau, wc séparé, une cave et un garage complète ce bien.
Cet espace vous offre la possibilité de créer un cocon sur mesure tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. Idéal pour les amateurs de projets, cet appartement saura séduire les investisseurs et les primo-accédants. Transformez-le en votre futur chez-vous !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Bertrand JONCOUX, Tél. : 0661994655, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 909 919 904

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Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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